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長春市伊通河流域棚戶區改造項目進展情況
發布日期:2016-09-29    作者:長春城投    來源:長春城投

項目概況

        百里伊通河棚戶區改造項目總征拆費用約172.78億元。其中棚戶區征拆費用約137.21億元,包括國有土地征拆費用約17.13億元,集體土地征拆費用約120.08億元。另外還包括近136家工企,估算征拆費用約35.58億元。

        本項目包括20個棚改區域。總占地面積約868.848萬平方米,總征拆面積約172.203萬平方米,總征拆戶數約14925戶。其中南關區3塊,綠園區7塊,寬城區6塊,經開區1塊,二道區3塊。

        該項目擬申請政策性銀行棚改優惠貸款,貸款利率為人民銀行同期基準利率下浮5%-15%,貸款期限為25年(含寬限期3年)。

二、項目進展

1、應伊通河指揮部要求,我公司已通過市建委向市政府請示擬成立長春城投伊通河改造房地產開發建設有限公司,市政府已批復,公司核名已完成。2016822日,營業執照計劃辦理完畢。

2、為避免搶建,征收中心暫未進行現場摸底工作。待完成摸底工作后,逐步完成可研編制工作。

3、已經向建委計財處申請,委托規劃院出具百里伊通河棚戶區改造項目規劃條件,控規成果及電子文件,并過至各區拆遷辦。

4、2016724日,市政府召開會議,伊通河棚改項目確定房地局代表市政府作為購買主體。

5、21個地塊規劃藍圖已送至房地局,并下發至各區。

6、201681日,在房地局組織下與建行對接貸款事宜,并確定本次項目由20個地塊組成,歐陸風情小鎮地塊單獨編制可研。

7、201688日,市工程咨詢公司已出具可研初稿,并提供給房地局及相關銀行。

8、2016816日,可研數據正在進行最后調整。

9、2016812日,在房地局組織下召開棚改專題會議,會議確定歐陸風情小鎮地塊和鄒家碗鋪地塊二(二道區)一并包裝可研。

10、2016819日,房地局確定將經開地塊從可研中調出,加入北十條地塊。

11、2016822日,可研已完成。

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